Proptech & international vision
al servizio dei Proprietari
Avete una casa in Sardegna che volete vendere o mettere a reddito? Siete nel posto giusto. La nostra agenzia, localizzata nel cuore della Gallura, a Palau, è alla costante ricerca di nuovi immobili da proporre alla propria clientela nazionale ed estera. Lavoriamo con le prime case, le case vacanza e le locazioni stagionali, offrendo ai proprietari un ampio spettro di servizi qualificati, seguendovi “dalla A alla Z”, sia che vogliate vendere, ovvero affittare la vostra casa in Sardegna.
Come funzionano i nostri servizi per i proprietari?
- Lavoriamo sulla base di un contratto di agenzia della durata di 12 mesi.
- Il nostro servizio include la valutazione dell’immobile; la realizzazione del servizio fotografico e virtual tour; la verfica dei documenti; la pubblicazione sui maggiori portali nazionali ed esteri e nella nostra rete di partner; la gestione degli appuntamenti e visite in italiano, inglese, russo, spagnolo e francese; l’assisistenza alle trattative.
- Non c’è alcun costo da anticipare e pagamento forfettario. Tutti i nostri servizi sono inclusi nella provvigione da liquidare al momento del rogito notarile, quando la casa è venduta.
- Su richiesta del proprietario, possiamo fornire servizi opzionali non inclusi nella provvigione, quali ad esempio – APE, home staging, video editing, piccoli interventi di ristrutturazione ecc.
Valutazione
Definire il giusto valore del vostro immobile è il primo, fondamentale elemento del nostro lavoro di mediatore immobiliare. La corretta valutazione garantisce una vendita in tempi brevi e al miglior prezzo in qualsiasi condizione di mercato, sia nelle fasi espansionistiche, che nei momenti di crisi. Utilizzando strumenti statistici aggiornati, ma soprattutto la nostra pluriennale conoscenza dell’immobiliare in Sardegna, sappiamo definire il vero prezzo di mercato del vostro immobile. La valutazione è gratuita e inclusa nella provvigione.
Creazione contenuti promozionali
Fotografia immobiliare professionale. Virtual tour. Riprese col drone. Postproduzione. Realizziamo materiali digitali e visual di livello professionale per una perfetta presentazione della vostra casa . Perché sappiamo come una presentazione di qualità rappresenti la chiave di successo sul mercato immobiliare. Realizzazione pacchetto 30 foto professionali + virtual tour gratuiti ed inclusi nella provvigione.
Check-up documentale
Prima di essere venduta una casa deve avere i documenti in regola, altrimenti si rischia di non poter procedere al rogito notarile. Al conferimento dell’incarico completiamo un check-up documentale della vostra proprietà, per avere la certezza della conformità urbanistica e catastale. La verifica è gratuita e inclusa nella provvigione.
Pubblicità e marketing
Quando la vostra casa è pronta ad essere venduta, noi siamo pronti a dargle la massima visibilità. Lavoriamo con un approccio sistemico ed internazionale. Sistemico, perché strutturato attraverso i canali digitali e tradizionali (internet, portali di settore, social network, reti di agenzie affiliate), sfruttando al meglio la tecnologia applicata all’immobiliare. Internazionale, perché guardiamo oltre i nostri confini, con focus particolare sui mercati russi e nord europei, da anni uno dei principali bacini di investitore per il mattone sardo. La promozione è gratuita e inclusa nella provvigione.
Gestione degli appuntamenti e delle trattative
Ci occupiamo dell’organizzazione dei sopralluoghi e della gestione delle trattative, per potervi garantire la chiusura del negoziato al miglior prezzo possibile, che rifletta appieno il valore del vostro immobile. L’assistenza alle trattative è gratuita e inclusa nella provvigione.
Gestione immobiliare e degli affitti
Se non desiderate vendere un immobile, ma trasformarlo in una fonte di redditto, immettendolo nel mercato delle locazioni turistiche o classiche, offriamo un pacchetto completo di servizi professionali che considera ogni aspetto dell’operazione, dalla valorizzazione (ivi inclusa la creazione di contenuti multimediali), alla promozione nei canali nazionali ed internazionali, alla gestione degli aspetti fiscali e dei pagamenti. Su preventivo.
I nostri servizi si strutturano in una serie di procedure tecniche dedicate. Partendo da un esame completo dell’immobile, sia fattuale che documentale, attribuiamo alla vostra casa la sua corretta valutazione di mercato. Quindi, realizziamo materiali professionali (video, foto, contenuti) per la promozione, suggerendo, ove necessario, interventi di valorizzazione (home staging) e rettifica documentale. A questo punto l’immobile è pronto ad essere pubblicato sui maggiori portali nazionali ed internazionali e segnalato alla nostra ampia rete di partner e investitori. Seguiamo le trattative dal primo contatto con il potenziale cliente sino al rogito, garantendo un’assistenza professionale e costante.
Ci permettiamo di ritenere che le nostre competenze tecniche e digitali, la nostra internazionalità e la nostra esperienza nel campo immobiliare, rappresentino per Voi un valore aggiunto tangibile e reale, che si concretizza attraverso vendite e affitti in tempi ragionevoli e al giusto prezzi di mercato.
Se siete proprietario di un immobile in Sardegna, e in particolare in Gallura – contattateci per valutare una collaborazione nella vendita o nella locazione della vostra casa. Ci trovate a Palau. Naturalmente siamo sempre disponibili a collaborazioni con imprese di costruzioni e colleghi di settore.
segnalateci la vostra casa in Sardegna
